5.5 Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Weitsicht in Oberflachs
Gepflegte Doppelhaushälfte mit grosszügigem Wintergarten, Weitsicht und schönem Garten.
Auf einen Blick
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus am Winzerweg in Oberflachs überzeugt durch seine ruhige Hanglage, die schöne Weitsicht und den ausgezeichneten Gesamtzustand. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und modernisiert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der ein sofortiges Einziehen ermöglicht. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen, vollständig öffenbaren Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Verbindung zur Natur. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, während das Untergeschoss dank Hanglage über Tageslicht und direkten Gartenzugang verfügt und vielseitig nutzbar ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausbaubares Dachgeschoss. Die moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fussbodenheizung sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort. Zwei grosszügige Garagenboxen runden dieses attraktive Angebot ab.
Besonderheiten & Highlights
- Grosszügiger Wintergarten mit Weitsicht
- Ruhige Hanglage mit schönem Garten
- Luftwärmepumpe + Fussbodenheizung
- Zwei Garagenboxen
- Sofort bezugsbereit
- Ausbaubares Dachgeschoss
Lage & Umgebung
Oberflachs ist ein Ort, den man nicht zufällig wählt – sondern bewusst. Eingebettet zwischen Rebbergen und Jurahügeln bietet die Region Ruhe, Natur und gleichzeitig eine erstaunlich gute Anbindung: Brugg AG ca. 10 Minuten, Aarau ca. 20 Minuten, Zürich ca. 35–40 Minuten. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: ländliche Gelassenheit und städtische Nähe.
Galerie
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Adresse
Winzerweg 16A
5108 Oberflachs